お役立ちコラム
【明石市】屋根工事（葺き替え・カバー工法・修理など）をお考えの方必見！業者の選び方や注意するポイント解説！
屋根工事をお考えの方は何を基準に屋根修理業者を選びますか？
屋根修理工事はリフォーム工事の中でも高額なリフォーム工事になります。
良い屋根修理業者を選ぶ判断基準やポイントが分かっていれば
ご自身に合った良い屋根修理業者を選ぶ事も可能ですが
しかし「業者をどう選んだら良いのかわからない」「業者選びに不安を感じる」
と思われる方の方が多いのではないでしょうか？
そんな方に屋根修理工事を安心して任せられる業者の探し方や選び方のポイントを解説します。
屋根修理業者探しや選ぶポイントを理解することで
屋根修理工事の成功につながりますので是非最後までご覧ください。
屋根材の選び方のポイント解説はこちら
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屋根修理業者の探し方・注意点
屋根修理工事を行う業者の中には悪徳な業者も存在します。
・相場の価格より大幅に高い金額を請求する
・必要のない工事をすすめる
・無理やり工事の契約を迫る
など悪徳業者のパターンは様々ですが、屋根の知識のない方や近年増えている
災害時の不安な状況を利用して騙すなどの被害が非常に増えています。
そのような被害にあわないためにも屋根修理業者探しをする際に
注意するポイントを解説いたしますので是非参考にしてください。
1-1インターネット広告（一括見積サイト）
屋根工事の一括見積サイトとは、お手持ちのスマートフォンやパソコンで必要な情報を入力するだけで
簡単に複数の工事業者に同時に見積もりの依頼ができるサービスになります。
申し込み後は、ご希望の施工内容に見合った屋根修理業者を紹介してもらえます。
ただしサイトの運営元によって審査基準があり、基準の甘いサイトはあまりよくない
屋根修理業者が混ざっているケースもあります。
また、一括サイトはサイトの運営にも広告費などの高額な費用が掛かっていますので、
屋根修理業者から一括サイトへの紹介手数料や契約手数料などが発生します。
その費用は当然お客様負担となりますので、工事費用全体が高くなる傾向があります。
屋根工事一括サイトを利用する場合は、屋根工事一括サイト以外の業者からも
見積もりを取るようにすることをおすすめします。
1-2折込チラシ
折込チラシは、優良な屋根修理業者だけではなく、悪徳業者も使うツールとなります。
もし悪徳業者に依頼することになっても、お客様側からの問い合わせとなれば
クーリングオフの適応外となることもありますので注意が必要です。
そのような事がないように、チラシの価格や文言だけに惑わされずに
一度チラシに掲載されている業者のホームページを検索して「口コミ」「施工実績」
などをよくご覧になってから判断するように注意してください。
1-3知人や自治体に紹介してもらう
知人や自治体からの屋根修理業者を紹介してもらうケースは、
紹介してもらった屋根修理業者が希望通りの工事をしてくれる業者なら信頼性は高いと考えられます。
ただし、専門的な知識や技術が不足している業者を紹介されたケースも少なくありません。
紹介された際には実績や専門的な知識があるのか、よく確認する必要があります。
このような場合でも見積もりは１社では決めずに必ず複数の業者から
「相見積もり」を取ることをおすすめします。
1-4家を建てたハウスメーカ・工務店
家を建ててから１０年以内の屋根の不具合でしたら、
家を建てたハウスメーカー・工務店に早急に相談してください。
「瑕疵担保責任制度」により業者側負担で修理してもらえることがあります。
ただし、年数が経過している場合は、屋根リフォーム業者の紹介はしてもらえますが
仲介手数料がかかるケースが多いです。
1-5屋根修理業者ホームページ
近年ではホームページ検索が最も屋根修理業者を探すのに使用されている方法になります。
「地域＋希望する屋根修理工事」などで検索すると近くの屋根修理業者が出てきますので探しやすいです。
屋根工事に限らずですがリフォーム工事は地元業者で工事されることをおすすめします。
しかし近くの業者であっても実績が少ないや口コミが悪い場合は注意する必要があります。
屋根修理業者の種類は何が違う？
屋根修理をお考えの際に依頼できる屋根修理業者にも、いくつかの種類があります。
屋根修理は専門的な知識・技術が必要です。
屋根修理で失敗しないためにも、
各、屋根修理業者の特徴をよく理解したうえで依頼することをおすすめします。
2-1工務店
工務店は新築工事から増改築・リフォーム・リノベーションと様々な工事を請け負っています。
また、地元の業者でしたら地域密着で色々な工事に柔軟には対応してくれます。
しかし屋根修理だけで考えると専門とは言えません。
例えば、屋根修理はできても塗装工事や板金修理は下請けに依頼するといったことも多く、
このようなケースでしたら中間マージンが発生して費用が高くなる傾向があります。
2-2屋根屋（瓦屋・板金屋）
屋根屋は、個人事業主や少数の職人で行っている業者が多く、
職人さんが直接見積りをしたり、お客様対応してくれます。
間に業者を挟まないため、コストが安く安価で依頼できることがメリットです。
しかし、屋根修理工事は屋外の高所で行う事が多く、
近隣トラブルも多いため現場の管理が非常に大切です。
屋根屋は様々な現場で作業もしながらの、お客様対応となりますので
トラブルが起きた際の対応や保証や補助金申請の対応などの面では不安な点も多くあります。
また、専門外の知識が無いため塗装工事などは対応していない業者も多く
依頼する内容によっては２度手間になる可能性もあります。
2-3ハウスメーカー
最近ではCMや広告などで有名な大手ハウスメーカーも
リフォーム事業を行っている会社は多いです。
有名で安心感はありますが、実際の工事は下請け業者に任せるため
仲介手数料が発生し工事の費用は、高額となります。
また、大手ハウスメーカーに細かい工事などを依頼しても
対応が難しいことがあります。
2-4屋根修理を得意とするリフォーム業者
屋根修理を得意とする専門のリフォーム業者は、すべての工程を自社で完結できます。
お客様の対応や現場の管理・保証・補助金対応など様々なサービスが充実しています。
また、屋根修理の知識が豊富なため、お客様のご要望に応じた
ご提案や適切なアドバイスもしてもらえます。
ただし、地元ですぐに駆けつけてくれる距離に会社があり、
施工実績が豊富・現地調査をしっかり行ってくれる業者を選ぶようにしましょう。
優良な屋根修理業者を選ぶときのポイント
屋根修理で失敗しないためにも業者選びは非常に重要になります。
屋根修理を依頼する前に、その業者は屋根修理の「プロ」といえる
優良業者なのかを見極めるポイントを解説をさせていただきますので
是非参考にしてください。
3-1周辺地域での実績が豊富なのか
屋根修理を行う場合は、周辺地域の屋根修理業者を選ぶ事をおすすめします。
まず、遠い業者は交通費だけでも経費が掛かるため必ず工事費用は割高になります。
何かトラブルがあった際も対応には時間がかかります。
地域密着の屋根修理業者で、実績のある業者はお客様からの信頼もあり、
工事・工事後・トラブルの際などの対応も迅速でアフターフォローもしっかりしてくれるでしょう。
3-2屋根の現地調査には時間をかけ写真撮影してくれる
まず、屋根修理業者で現地調査の際に屋根にのぼらない業者はプロではありません。
屋根の状態を点検するのに、屋根のぼらないで行うことは絶対にできません。
最近ではドローンなどを使用する業者もいますが、ドローンでは屋根の下地までは点検できません。
優良業者は、必ず屋根にのぼり屋根の状態を写真に撮り、お客様に分かりやすく説明してくれます。
また、必要であれば屋根裏まで点検調査します。
雨漏り修理などの場合は必ず屋根裏の点検しないと原因の特定は難しいです。
屋根にものぼらず、屋根裏も点検せずに屋根修理の契約だけを
急いでくる業者は危険です。注意しましょう。
3-3見積書の数量欄に一式が多い
見積書の数量の欄は、屋根の大きさや長さなどを記入する欄になります。
正確な現地調査・採寸を行っていれば必ず、必要な材料の数量や工事にかかる日数などが
分かるため細かく数量の欄に記入されます。
しかし正確な採寸を行っていなかったり、見積金額の水増しを行う業者は
「１式」で誤魔化すケースが多く、見積書をご覧になる際は特に注意して見てください。
3-4有資格者が在籍している。
屋根修理業者の中には無資格者の業者も多く存在します。
屋根修理を行う場合には工程管理・品質管理・安全管理が必要です。
そういった管理をできる有資格者の在籍しない業者では
専門的な屋根修理を依頼するのには注意が必要です。
優良な屋根修理業者は、必ず有資格者が在籍しますので
依頼する前に業者に確認することも大切です。
3-5相見積もりに対応してくれるか？
屋根修理の契約を急がして相見積もりをさせない業者や、
相見積もりなら工事を請けないという業者は注意してください。
優良業者は品質や価格に自信があるため、逆に相見積もりをおすすめします。
相見積もりは３社以上に依頼することをおすすめします。
3-6支払い条件の確認・ローン支払いは可能か？
屋根修理工事に限らず、リフォーム工事のお支払い条件は
工事着工時に半金、工事引き渡し後に残金の支払いが一般的です。
しかし、契約時や工事着工時に全額支払いが
条件となっているような業者は注意が必要です。
また、屋根修理工事はリフォーム工事の中でも高額になるケースが多く
場合によってはローンを組みたい方もおられます。
リフォームローンは優良業者でなくては契約できませんので
リフォームローンの対応が可能を聞いてみるのも良いでしょう。
悪徳業者に引っかからないためのポイント
悪徳屋根修理業者に多い手口は飛び込み営業です。
飛び込み営業や訪問販売が、すべて悪いわけではありませんが
営業されて、すぐに契約することはやめましょう。
屋根の点検を無料でしますよと声を掛けられ「放置しておくと家がダメになる」
などと不安を煽られても必ず他の屋根修理業者にも点検してもらいましょう。
また契約時に大幅な値引きや物価高騰で今契約しないと今後は高くなるなどは
悪徳屋根修理業者の使う手口ですので注意してください。
必ず、その場で契約しないで他社でも見積もりや屋根点検をお願いするように心がけてください。
明石市で屋根修理をお考えでしたら地元専門店のミライズホームまで
屋根は家の中でも特に大切な場所です。
屋根修理業者選びを失敗すると
「費用が高くなる」「手抜き工事をされる」「必要のない工事をすすめられる」などの恐れがあります。
今回、解説させていただいた内容を踏まえて信頼できる良い屋根修理業者を見つけてください。
もし、お客様が明石市周辺で屋根修理をご検討されているのであれば
私たちミライズホームに一度ご相談ください。
もちろんご相談・お見積りは無料で行っております。
当然ですが相見積もりも大歓迎です。
じっくりと他の屋根修理業者さんと比較してください。
土日・祝日も、ご対応しておりますので点検・調査・見積りなど、お気軽にお問い合わせください。
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最後までご覧いただき誠にありがとうございました。
