【加古川市】雨漏り解消しました！ウレタン防水工事

雨漏りの原因は？まずは現地調査

加古川市のお客様より、雨漏りがするので見てほしいとのご依頼をいただきました。

現地調査をしたところ、倉庫屋上からの雨漏りでした。

屋上の屋根の状態を確認すると、シート防水仕上げの屋根でした。

雨漏りの調査をしたところ、原因は排水口周りのシートの破れからでした。

何年か前に一度修理したとのことでしたが、シートの繋ぎ目箇所をコーキングしているだけの簡易な対応でした。

修理と呼べるのかは？ですが、専門の業者ではないような・・・・

シートの破れから下にも水がまわってしまい、コンクリート内部の蒸発した水分が逃げ場を失って膨れ、シートがふわふわと浮いている状態でした。

ここまでの症状が出てしまっていると、既存のシートは一度捲る必要があります。

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工事の手順

雨漏りの原因が分かったので、早速雨漏り修理についてのご説明をさせていただきました。

工事は以下の流れになります。

①既存防水シートの撤去

まず、古くなった防水シートを全面撤去します。

上からかぶせる工事ではなく、傷んだ土台から整えていきます。

②下地調整・カチオン塗布

防水シートを撤去後、下地（コンクリート面）を補修・調整します。

その後、カチオン系下地調整材を塗布します。

カチオン系材料はコンクリートに強く付着する性質があります。

これによって、防水工事の仕上がりと耐久性を高めることができるのです。

③ ウレタン通気工法

下地が整ったら、防水層を形成していきます。

1.下地プライマー塗布
防水材をしっかり密着させる接着剤の役割です。

↓

2.通気シート張り
湿気を逃がすための専用シートを全面に施工します。

↓

3.ジョイント部テープ処理
シートの継ぎ目を丁寧に処理し、防水の弱点を作らない。

↓

4.ウレタン防水材を2回塗布
液状のウレタンを重ね塗りし、十分な膜厚を確保。継ぎ目のない一体型の防水層を形成します。

④トップコート仕上げ

最後にトップコートを塗布し、防水層をしっかりと保護します。

施工後の屋上の様子

無事に完了しました。

排水口まわりも、しっかりと工事させていただきました。

ウレタン防水の立ち上がり箇所には専用の材料を塗布します。

立ち上がり専用のウレタン防水材は、平場に塗布する材料よりも粘度が高く、パテ状程度の粘性になっています。

粘度が高いことで垂れてくるのを防ぎ、適正な塗厚を確保することができるのです。

工事完了後に雨漏りの検査もさせていただきました。

雨漏りもしっかりと止まり、お客様にも大変喜んでいただきました。

このたびはミライズホームにご依頼くださり、ありがとうございます。

いかがでしたか？

屋上や屋根の雨漏りでお悩みの方は、まずは現地調査でしっかり原因を確認しましょう。

ミライズホームでは、雨漏りの修理、防水工事の実績が豊富です。

屋根の状態を的確に判断し、これから先も続く暮らしのために最適な工事をご提案致します。

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