明石市でマンション外壁塗装② 高圧洗浄から下地補修・養生までの重要工程！

▼このマンションの現地調査・足場の設置の様子はこちらから

明石市でマンション外壁塗装① 現地調査から足場・養生の重要ポイントを解説！

足場の設置とシート養生が完了しましたので、高圧洗浄、下地処理の工程に入ります。
長年のほこりや、排気ガスの汚れ、旧塗膜の粉（チョーキング）などが付いているので、高圧洗浄機できれいに外壁を洗い流します。
美しく塗装するにはまずは汚れをしっかり落とすこと。

実は外壁塗装の中で最も重要な工程となります。

塗装前に高圧洗浄でしっかり汚れを落とします

階段内の壁です。

こちらは金属側の壁です。

床も丁寧に洗浄していきます。

タイルも長年の汚れが綺麗になっていきますね。

1日がかりで外壁塗装の下地処理の1つ、高圧洗浄が終わりました。

塗装しない箇所を養生でしっかりガード

次に、クラック(ひび割れ)のコーキングや高圧洗浄で取れなかった汚れなどを手作業で処理していきます。

窓や床などに塗料が付着しないようにビニール製の養生材を貼っていきます。

この間、窓が開けられない等お客様には大変ご迷惑をおかけすることになりますが、大切な窓や付帯部などを守るためです。

このように塗装をしないものすべて養生していきます。

階段内の養生工事もしっかり行っていきます。

緑色の養生材は滑りにくい素材の物を使用しています。

外壁塗装前の下地補修

塗装工事前の補修では、内容によっては塗装職人では対応できない箇所もあります。

そういった場合、専門の大工さんに補修をしてもらいます。

天井の貼り替え補修

湿気や雨水の侵入により、天井部分の下地材が傷んでいました。

まずは傷んでる箇所を撤去していきます。

こういったとき、塗装専門店だと外注で追加の手配が必要になってきます。
しかしミライズホームはリフォーム専門店なので、契約の職人さんと連携を取りやすいというメリットがあります。

下地材をカットした後ビスで止めていき、継ぎ目はパテで処理しました。

これで補修は完了です！

次はいよいよ下塗り～仕上げの塗装の工程です。続きはこちらからどうぞ！

明石市でマンション外壁塗装③ 下塗り・中塗り・上塗りの工程と仕上がりを解説！