【明石市】エアコン2027年問題とは？価格上昇の可能性と購入・設置のポイント

 

明石市にお住まいの方必見！エアコン2027年問題の概要

まず「エアコン2027年問題」とは何か？

2027年から、エアコンの省エネ基準が大きく引き上げられることが決定しています。

そうなると、今よりさらに高効率のエアコンが製造されることになり、その結果、以下のような動きが出ることが予想されます。

 

どんな動きが予想される？

 

・エアコン本体価格が上がる

・安いモデルが減る

→自動お掃除機能がない、AI制御がない、省エネ性能が低いモデルなど

・上記の動きからエアコン買い替えが集中し、品薄になる

そもそもなぜ2027年に基準が変わるのか？

日本の省エネ制度に「トップランナー制度」というものがあります。

これは、家電などの性能を段階的に引き上げるための仕組みとなっており、以下のような段階で進んでいきます。

 

その時点で市場にある「一番省エネ性能が高い製品」を基準にする
↓
目標の年度までに「それ以上の性能を業界全体の目標」にする
↓
メーカーはその基準を満たす製品を作らなければならない

 

 

つまり、いま最高水準の省エネ商品を将来の最低ラインとする制度です。

エアコン以外にも乗用車、冷蔵庫、給湯器など計32品目が設定されています。

 

▼トップランナー制度の詳しい情報はこちら

経済産業省の省エネポータルサイト

どんなエアコンを選べば良い？新基準のエアコンの見分け方

では、実際に家電量販店などでエアコンを選ぶときに、どの商品が新しい基準を満たしているのか？

小売店では各商品の省エネレベルを表すラベルを表示しています。このラベル内にある「省エネルギーマーク」を見ると、この商品は省エネ基準を満たしているのかどうかを確認することができますよ。

 

	達成率が100％以上 (省エネ基準達成)
	達成率が100％未満 (省エネ基準未達成)

 

省エネラベルには、他に省エネ基準達成率や年間消費電力だけではなく、省エネ性能評価点や目安の電気料金を表示したラベル等もあります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

リフォーム会社はエアコン設置も得意！

エアコンは家電量販店で購入して、そのまま指定の業者に工事をお願いする、という方が多いのではないでしょうか？

実はリフォーム会社でもエアコンの取り付けを行っています。

大がかりな工事を想像される方もいるかもしれませんが、リフォーム会社に工事を任せるとメリットもあります◎

リフォーム会社でエアコンを設置するメリット

①配線・穴あけ・電源工事まで一括で対応できる

→新規設置する場合、壁に配管穴がない、専用コンセントがない、分電盤の容量不足などの問題も一括で工事対応できます。

 

②見た目をきれいに仕上げやすい

→配管を壁内に隠す、室外機置き場を造作するなど、後の生活を見据えた仕上がり重視の工事ができます。

 

③他の場所のリフォームと一緒に工事ができる

→ミライズホームでも多いのが、窓や内装と一緒にリフォームすること。工事が一度で済むので、工期や費用を抑えることができます。

 

④補助金の相談ができる

→省エネ改修を含む場合、国や自治体の補助金を使ってリフォームできる場合があります。申請書類なども一括して任せることができるので、初めて利用する方にも安心です。

 

▼エアコン取り替えのご相談はこちらまで

 

エアコン設置の流れ

①現地調査

取り替え前に現地の様子を確認します。壁の状態・配管の長さや室外機の設置場所や電源容量などを確認し、配管・穴あけの追加作業が必要か取り付け位置に問題はないか検証します。取り付けるエアコンの希望のメーカー・機種を確認し、お見積りとなります。

②既存のエアコンの取り外し

 

 

電源を切り、室内・室外機のガス管を取り外し。

室内機、室外機を撤去し、配管やドレンホース、電線を撤去します。

 

 

 

 

③配管・電気工事

新しいエアコン用に配管を調整、延長。ドレンホースの接続位置を確認します。
電源工事（専用コンセントが必要な場合）や壁、室外機台の補強が必要な場合もあります。
配管距離や高低差によって性能に影響することもあるので注意が必要です。

④新しいエアコンの取り付け

一口にエアコンの取り付けといっても、以下のような作業があります。

・室内機の取り付け

・壁掛け板の固定
・配管・ドレンホース・電線の接続
・室外機の設置

・ベランダ・地面・屋根上などに設置
・固定・水平調整
・配管の真空引き（エア抜き）

・内部の空気や水分を除去して冷媒を充填

⑤試運転

電源を入れて冷暖房の動作をチェック。

リモコン操作、温度設定、風量をチェックし、ドレン水が適切に排水されているか、配管の漏れや異音がないかを確認します。

問題がなければ、保証や取り扱い方法について説明します。

 

 

 

⑥片付け・引き渡し

工事で出たゴミや古いエアコンの搬出、養生の撤収をして作業完了となります。

 

明石市でエアコン取り替え 他のリフォームと一緒にするとおトク！

2026年もリフォームに使える「住宅省エネキャンペーン」が実施されます。

その中で「みらいエコ住宅2026事業」では、補助金の対象となる工事に空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置が含まれています。

エアコン設置以外に、以下の工事が対象となりました。

必須となるリフォーム(内容はまだ発表されていません)と一緒に工事することで、補助金を受け取ることができます。

 

補助対象工事	①開口部の断熱改修
	②躯体の断熱改修
	③エコ住宅設備の設置
	④子育て対応改修
	⑤防災性向上改修
	⑥バリアフリー改修
	⑦空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
	⑧リフォーム瑕疵保険等への加入

 

【使用できる条件】

実施するリフォーム工事が、平成11年基準※2相当に引き上げる工事または平成28年基準※4相当に引き上げる工事である場合に限る
（対象住宅と実施するリフォーム工事に応じて設定される必須工事の組み合わせを実施すること。なお、必須工事とその組み合わせは、後日公表。）

 

施工事例ご紹介：内窓＋エアコンのリフォームで、節約効果◎

こちらは、2025年の住宅省エネキャンペーンの補助金を活用してリフォームされたお客様です。

内窓・外窓合わせて8か所を窓リノベ。エアコンも2台設置され、どちらも2025年「子育てグリーン住宅支援事業」補助金の対象となりました。

 

▼明石市　節約効果あり！補助金を使用し内窓リフォーム

2026年度の補助金を活用して、かしこくリフォームを

住宅のリフォームに使える補助金キャンペーンが2026年も実施されます！

「補助金を使ったリフォームが気になるけど、手続きがわからない・・」という方もご安心ください。

施工後の補助金申請の手続き書類はこちらで作成させていただきます。

 

▼どんな工事が対象になるのか、詳しい情報はこちらからご確認ください◎

 

 

 

▼リフォームのご相談はこちらまで

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TOTO、LIXIL、Panasonicなど有名メーカーを取り扱っております。

価格や保証なども充実しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

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