【明石市】明石で外壁塗装・リフォームならミライズホームへ

明石市地域密着ミライズホームの外壁塗装が選ばれる理由

1.高品質な工事！手塗りローラーで3回塗り

 

ミライズホームの基本の外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りです。

 

それらを職人がローラーで手作業で行うことで、美しい仕上がりになっています。

 

大事なことは、外壁の状況を的確に判断した塗料選び、塗料メーカーの施工仕様を守り、良い品質を保つこと。

外壁の劣化状況や塗料の種類によっては塗る回数が変わることもあります。

例えば・・

◎クリヤー塗装は下塗り＋上塗りの2回塗り

◎外壁の劣化が激しく、下塗りを2回行うことも

 

まずは無料の現地調査で、外壁の様子を隅々まで確認させていただき、お客様に最適な塗料と工程をご提案致します。

 

2.総合リフォーム店として、包括的な家のサポート

外壁や屋根だけではなく、水回りや内装、外構工事等も手掛けているミライズホーム。

他の箇所の不具合も合わせて相談いただくことで、総合的な家のサポートをすることができます。

施工後も安心が続く、地域のみなさんの家のお困りごとを解決するリフォーム店です。

塗装だけじゃない！ミライズホームはいろんなトラブルに対応しています！

明石市のM様邸では、誤って車を急発進してしまい、玄関ポーチの柱が折れてしまった・・というご相談をいただきました。

新しく柱を設置し、補修と下地材を塗ります。職人さんが左官で仕上げて、美しい柱が復活しました。

このようにミライズホームでは塗装だけではなく、お住まいのいろんなトラブルに対応しております。

3.工事中も工事後も安心！大切な家を守る保険に加入しています。

安心その① グッドリビング友の会工事保険

工事中はさまざまな事故が想定されます。

営業・職人ともに細心の注意を払っていても、不意の事故が起きてしまうことも・・

そんなときのために、ミライズホームでは「グッドリビング友の会工事保険」に加入しています。

お客様はもちろん、近隣にお住まいの方にも安心していただける保証になっています。

 

 

安心その② JIOリフォーム瑕疵保険 登録事業者

 

ミライズホームは、国土交通大臣指定のリフォーム瑕疵保険登録事業者です。

リフォーム瑕疵保険とは、リフォーム工事のあとに施工上の欠陥(瑕疵)が見つかった場合に、補修費用を補償する保険のこと。
万が一、施工後に不具合が発生した場合でも、第三者機関による検査と保証で、お客様の住まいをしっかり守ります。

※ご加入はお客様の任意になります。

 

リフォーム工事のよくある！？トラブル

その1　塗料が隣家に飛散してしまった！

養生が不十分だったせいで、外壁のカバーのメッシュから汚れや塗料が出てしまい、外に飛散してしまった、というトラブル。

モニエル瓦やカラーベストの場合は洗浄時の汚れの飛散が多く、通常の養生ではカバーしきれないことも。

ミライズホームでは、通常の外壁カバーに加えてブルーシートも重ねて養生することで、徹底的に飛散を防止しています。

 

その2　作業中に工具が落下！車に傷が付いてしまった・・

外壁や屋根リフォームの工事の際、作業中の職人が工具を落としてしまい、それが車の上に落ちて傷が付いてしまった、というトラブルも実はよく聞くトラブル。

作業中はどれだけ気を付けていても、天候など様々な要因で不意の事故が起きることもあります。この場合、基本的には業者の責任となりますが、会社によっては請負業者賠償責任保険に加入していない会社もあるのです・・！

 

 

 

 

安心してリフォームをご依頼いただくために

上記のようなリフォーム中の様々なトラブルに対応できるよう、ミライズホームでは「請負業者賠償責任保険」に加入しています。

安心して工事をお任せいただけるよう、どんなご質問にも丁寧に説明させていただきます。

 

 

リフォームについて相談したい！という方はこちらまで

外壁塗装の基本の流れ

①現地調査・お見積り

まずは現地で外壁の状況をしっかり調査させていただきます。

ひび割れ、チョーキング、コーキングの状態などを確認し、塗料の種類や色、お客様のご希望をしっかりヒアリングした上で、お客様に必要な工事をご提案致します。

 

 

 

 

②近隣へのご挨拶

外壁塗装は、足場の組み立てから大きなトラックが行き来します。

工事の開始前に近隣の方へ挨拶に伺い、工期や騒音等についてご説明させていただきます。

 

 

 

 

 

③足場の組み立て・養生

 

工事初日、まずは足場の組み立てから。
近隣の家にご迷惑がかからないよう、飛散防止用のメッシュシートでしっかり養生。
合わせて窓・玄関・植木・エアコン室外機なども養生します。

 

 

 

④高圧洗浄

 

塗装の前に外壁の高圧洗浄を行い、汚れ、カビ、コケ、古い塗膜を洗い流します。

洗浄が不十分なまま塗装を行うと、塗料の密着が悪くなり、塗膜剥離や外壁の寿命低下につながります。

洗浄後は１日以上しっかり乾燥の時間を設けます。

 

 

⑤下地の補修

主によく見られる外壁の劣化症状はこちらです。

 

チョーキング	クラック(割れ)	構造クラック(割れ)
外壁を手で触ると白い粉が付く。 原因は、紫外線や雨で塗料の樹脂が分解されるため。 放っておくと防水性が低下し、次の劣化が進行してしまう。	幅0.3mm未満の細いひび。 すぐに雨漏りはしにくいが要注意	幅0.3mm以上の深いひび。 雨水侵入の危険大なので、すぐに補修が必要。

 

 

塗膜の剥がれ	外壁材の反り	コーキングの劣化
塗装が浮く、めくれることで下地が見えている状態。 下地が劣化しており、水分が侵入することも。	雨水などの水分を外壁材が吸水して湿潤、乾燥を繰り返すことにより外壁材が反り返り・浮いたりすることで固定している釘が抜けたり浮いて起きる。	コーキングが紫外線の影響で弾力性がなくなり、硬化しひび割れしている。 そこから雨水が侵入すると外壁内部の腐食が進んでしまうので、外壁塗装と同時補修が必須。

 

 

外壁の素材によってメンテナンスも変わります！▼

【明石市】知ってて損はない外壁メンテナンス・塗装工事のお役立ち情報！

 

 

 

 

 

 

 

⑥塗装(下塗り→中塗り→上塗り)

 

下塗り		中塗り		上塗り
	▶		▶
下地と上塗り材を密着させる役割。 外壁材に合った下塗り材を使用します。色は白や透明が多く、仕上がりに時は見えません。		仕上げ塗料を1回目塗装 膜厚を確保し、色ムラを防ぎます。		仕上げ塗料を2回目塗装 美観・耐久性を高める最終工程です。 中塗り＋上塗りで耐久年数が大きく変わります。

 

 

外壁の素材ごとの特徴を解説！おすすめの塗料もご紹介しています▼

明石市で外壁塗装をお考えの方へ！見積り前に知っておきたい基礎知識(費用、相場など)

 

 

 

 

 

 

 

⑦附帯部分の塗装

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

雨樋、破風板、軒天、雨戸、シャッターボックスなどは外壁と同時に塗装するのが一般的です。

ミライズホームでは付帯部も高耐久の塗料を使用し、外壁に合わせて全体の仕上がりのバランスを整えています。

同時に塗り残し・ムラ・汚れがないか、チェックも行い、必要に応じて補修します。

⑧足場の解体

周囲の清掃・片付けを行います。

 

⑨引き渡し・アフターフォロー

工事が契約どおり正しく終わっているか、お客様に完工確認していただきます。
問題がなければ、保証書のお渡し・アフターメンテナンスについてご説明します。

 

 

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塗装だけじゃない！外壁のトラブルもおまかせください！

施工事例①湿気で外壁の表面が膨らむ・・ここまできれいになりました！

湿気の影響で玄関まわりの外壁が膨れてしまった施工事例をご紹介します。

外壁の表面がぼこぼこと膨らんでいます。

この場所は跡が残りやすいので、時間と手間をしっかりかけて捲れるだけ捲ります。

補修して凹凸をなくし、塗装できれいな仕上がりとなりました。

 

施工事例はこちらから▼

【加古川市で外壁・屋根の塗装】②外壁の補修で美しい仕上がりに

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

施工事例②サイディングの反りもおまかせください

次にご紹介するのは、サイディングの反りと塗膜の剥がれが見られたお住まいです。

浮いているサイディングのところにビスの為の穴を開け、そこにビスを打ちこむことでサイディングをしっかり固定しました。コーキングの劣化も見受けられたので、こちらも補修。

屋根・外壁・さらにカーポートの屋根も含めたお家全体のリフォームとなりました。

 

施工事例はこちらから▼

【神戸市】サイディングが浮いている？外壁・屋根の補修工事

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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リフォームに使える補助金を知っていますか？

2025年も大好評だった「住宅省エネキャンペーン2025」。

2026年も実施されることが閣議決定されました！

 

補助金の概要はこちらの記事をどうぞ◎▼

2026年最新！明石市 リフォームに使える補助金・助成金制度を解説！

 

 

この機会にリフォームをお考え方、ぜひミライズホームにお問い合わせください！

補助金を使ったリフォームが気になるけど、手続きがわからない・・という方もご安心ください。

施工後の補助金申請の手続き書類は、ミライズホームにて作成させていただきます。

 

 

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